Розлучення — це досить болісний та емоційно виснажливий процес. Тому, якщо одночасно з розлученням у Вас немає бажання відразу ділити майно, це можна зробити пізніше.
Поділ будинку при розлученні, коли подружжя не може домовитися мирно, відбувається в судовому порядку. Не може бути поділене майно, яке: було отримане у спадок одним із подружжя або було йому подароване; куплене особою до реєстрації шлюбу. В такому випадку будинок залишається неподільним у власності однієї особи.
Що робити, якщо будинок був, наприклад, у власності дружини ще до шлюбу, але в процесі спільного проживання чоловік оплачував ремонт, купівлю меблів, добудовував площу будинку тощо? В такому разі потрібно провести експертизу змін та покращень, яких зазнав будинок та оцінити їхню вартість. Чоловік може претендувати на компенсацію у розмірі половини суми вартості покращень.
Якщо будинок було придбано у шлюбі, але оформлено на родича чоловіка або дружини, то щоб поділити його, потрібно визнавати договір купівлі-продажу фіктивним та переводити права покупця на подружжя.
Поділ будинку при розлученні може ускладнюватися тим, що за нього ще не виплачено кредит. В такому разі, кредитні зобов’язання теж можуть бути розділені.
Якщо розділити будинок навпіл із визначенням окремих входів неможливо, він може бути присуджений комусь одному з подружжя. В такому разі інший має право на справедливу компенсацію.
