Без проблем спадкувати можна тільки ті квартири та будинки, які належали померлому на праві власності та про це є відповідні документи. Якщо спадкодавець не встиг за життя оформити своє право власності, то спадкоємцям доведеться доводити право спадкування у суді.
Квартира у спадок без документів про право власності: як оформити?
1. Після смерті власника, його спадкоємці повинні звернутися до нотаріуса та написати заяву про прийняття спадщини. Це потрібно зробити протягом 6 місяців з дня смерті.
2. Ті спадкоємці, які проживали (були зареєстровані) разом зі спадкодавцем, мають право не звертатися до нотаріуса із вищевказаною заявою. Вважається, що вони її подають автоматично.
3. Отримати відмову нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину на квартиру.
4. Розробити актуальний технічний паспорт на квартиру на нового власника чи власників.
5. Підготувати та подати до суду позовну заяву про визнання права власності в порядку спадкування.
Під час підготовки позовної заяви потрібно правильно визначити відповідачів. Ними можуть бути інші спадкоємці, з якими попередньо краще узгодити, що квартира у спадок буде оформлена саме на Вас. Якщо вони напишуть відповідні заяви, справа у суді буде розглянута швидше, адже фактично спір буде відсутній. Якщо інші спадкоємці відсутні, тоді відповідачем буде місцева територіальна громада. Після отримання позитивного рішення суду, потрібно звернутися до реєстратора прав на нерухоме майно та зареєструвати право власності на квартиру.
