Земля може передаватися в оренду на строк не більше, ніж 50 років. Мінімальний строк договору оренди земель сільськогосподарського призначення складає – 7 років. Це загальне правило. В кожному конкретному випадку, оренда землі регулюється відповідним договором, в якому і зазначається конкретний строк.
Договір оренди земельної ділянки має бути зареєстрований в Держреєстрі. Без такої реєстрації договір не вважається укладеним. Те ж саме стосується і припинення оренди. Зазвичай в договорі прописується строк його дії та примітка, що в разі якщо жодна сторона за місяць або за три місяці до дня закінчення дії договору не повідомила іншу про намір його припинити, він вважається продовженим на той самий строк.
Дострокове припинення договору, яким встановлена оренда землі за загальним правилом не допускається. Виняток становить ситуація, коли орендар і орендодавець узгодили це питання за взаємною згодою, уклали додаткову угоду про дострокове припинення дії договору та провели державну реєстрацію цієї угоди.
Якщо у Вас немає примірника договору, але Вам потрібно перевірити строк дії договору оренди землі, це можна зробити самостійно. Для цього знадобиться електронний цифровий підпис, щоб пройти авторизацію на порталі електронних сервісів Мін’юсту та замовити витяг з реєстру речових прав на нерухоме майно. Також цей документ можна отримати через портал “Дія”. Витяг з реєстру є платним, його вартість складає 30 грн.
