Пай — це не якась конкретна земельна ділянка, це лише право таку ділянку отримати. Власник сертифіката на пай тільки приблизно може собі уявляти, де знаходиться його ділянка аж до того моменту, поки вона не буде виділена в натурі.
Як оформити право власності на пай?
1. Отримати у місцевій раді за місцем знаходження ділянки дозвіл на виділення її в натурі та розробку технічної документації. Такий дозвіл надається за рішенням сесії відповідної ради, тому подбайте про завчасне подання заяви.
2. Укладіть договір з землевпорядником, який розробить технічну документацію на землю та виділить її межі. Такі послуги є платними.
3. Зареєструйте ділянку в Державному земельному кадастрі та отримайте кадастровий номер.
4. Подайте документи на землю для затвердження на сесії відповідної місцевої ради.
5. Зареєструйте право власності у державного реєстратора.
Під час з’ясування питання про те, як оформити право власності на пай важливо розуміти, що якщо не зробити (або хоча б почати, щоб мати можливість продовжити строки через суд) цю процедуру до 1 січня 2025 року, Ви ризикуєте втратити право на землю. Річ у тім, що зі спливом цього строку, буде вважатися, що земельна ділянка невитребувана, тобто не потрібна потенційному власнику, а отже може бути передана в комунальну власність.
