Для того, щоб подарувати нерухоме майно, потрібно звернутися до нотаріуса за місцем знаходження такого майна. Присутність дарувальника та обдаровуваного при цьому є обов’язковою.
Отже, дарча під час воєнного стану, у випадку якщо одна зі сторін договору перебуває за кордоном, може бути ускладнена тим, що доведеться видавати довіреність.
Наприклад, якщо дарувальник знаходиться в Україні, а обдаровуваний у Польщі й не має можливості приїхати в Україну, то він може зробити довіреність у польського нотаріуса та уповноважити когось отримати замість нього дарунок. Таку довіреність потрібно переслати в Україну та зробити її нотаріально посвідчений переклад на українську мову.
За умовами договору дарування, майно переходить у власність обдаровуваного безкоштовно. Проте, якщо дарувальник та обдаровуваний не є родичами першого чи другого ступеня споріднення, то останньому доведеться сплатити податок на прибуток.
До осіб, які звільнені від сплати податку та необхідності проведення експертизи вартості дарунку, відносяться: батьки, діти, подружжя, баба, дід, рідні брати та сестри. Всі інші особи повинні сплатити податок у розмірі 5% вартості майна та військовий збір.
Якщо з якихось причин дарча під час воєнного стану не може бути оформлена, але власник майна хоче, щоб це майно дісталася саме конкретній людині, можна скласти заповіт. Це доцільно робити, зокрема, коли відсутні правовстановлюючі документи на будинок, а їх виготовлення потребує великих фінансових затрат та часу.
Якщо залишити заповіт, то після смерті спадкодавця, спадкоємець зможе в судовому порядку визнати право власності на нерухоме майно в порядку спадкування.
