Уставной капитал – это финансовая основа деятельности бизнеса, которая выступает своеобразной гарантией того, что в случае, если компания нарушит взятые на себя обязанности, то они могут быть выполнены за счет уставного капитала.
Для некоторых предприятий взнос в уставной капитал определен каким-то минимальным размером, а для некоторых может быть произвольным (даже 1 гривна). Уставной капитал формируется за счет: средств, недвижимого имущества, неимущественных прав и т.д.
5 основных моментов, которые нужно учесть при передаче недвижимого имущества в уставной капитал предприятия:
1. Если имущество передает физическое лицо, то оно перестает быть собственником. Его право собственности переходит к юридическому лицу.
2. Для того чтобы процедура передачи прав состоялась, нужно обратиться к регистратору прав на недвижимое имущество или нотариусу.
3. Нужно произвести оценку стоимости имущества.
4. Недвижимое имущество может быть внесено в уставной капитал как на этапе создания предприятия, так и во время его деятельности.
5. Если имущество вносится не на этапе создания юридического лица, то после регистрации прав нужно зарегистрировать изменения о юридическом лице в Государственном реестре.
Важно иметь в виду, что невозможно передать недвижимое имущество в качестве взноса в уставной капитал, если информация о его владельце есть в Едином реестре должников. В таком случае сначала нужно закрыть исполнительное производство. Сделать это можно следующими способами: оплатить долг или обжаловать его в судебном порядке.
