Владелец имеет право выписать из своего дома или квартиры прописанных там людей без их согласия. Это правило появилось в законодательстве после принятия в начале февраля 2022 года постановления КМУ, которым был утвержден новый Порядок декларирования и регистрации места жительства.
Однако, из вышеуказанного правила есть ряд исключений. Выписать из квартиры или дома нельзя:
— другого совладельца, кроме случая, когда есть решение суда о лишении права собственности на жилье;
— несовершеннолетних детей (до 18 лет) без согласия их родителей. В некоторых случаях достаточно согласия только одного из родителей: например, когда в его пользу есть решение суда об определении места жительства ребенка. Чтобы выписать ребенка-сироту или такого, над которым установлена опека или попечительство, нужно разрешение службы по делам детей;
— недееспособное или ограниченно дееспособное лицо без разрешения их законных представителей и органа опеки и попечительства. Обратите внимание, что недееспособность или ограниченная дееспособность – это факт, который должен быть установлен судом. Если, например, человек страдает психическим расстройством, но суда по вопросу его дееспособности не было – юридически он считается дееспособным;
— до окончания военного положения нельзя выписать из квартиры человека, который является военнообязанным и состоит на воинском учете (постановление КМУ от 30.12.2022 №1487).
До принятия постановления, о котором мы упоминали в начале статьи, собственник квартиры не мог по своему желанию снимать с регистрации лиц, приписанных в его жилье. Это приводило к ограничению его прав и необходимости обращаться в суд, чтобы прекратить нежелательное «соседство». Сейчас эта процедура значительно упростилась.
Чтобы выписать из квартиры другое лицо, владельцу достаточно обратиться с заявлением в ЦНАП. Закон защищает только наиболее уязвимые категории людей, установив ограничения относительно невозможности их самовольной выписки.
