Пока муж и жена в браке, считается, что все сделки они совершают с согласия друг друга. Для существенных покупок, например, квартиры или дома, требуется письменное согласие обоих супругов, а вот взять кредит можно и «по-тихому». По общему правилу, устанавливается принцип равенства долей в общем имуществе, приобретенном за время брака.
Раздел имущества на основании договора между супругами, имеет следующие особенности:
1. Предметом договора может быть все общее имущество, или какая-то часть.
2. Если определенные вещи или недвижимое имущество не были включены в договор, это не означает, что они автоматически переходят в собственность того, кто ими владеет. Это означает, что относительно этих вещей продолжает существовать право общей совместной собственности.
3. Можно отступать от принципа равенства долей, то есть не обязательно делить все 50 на 50.
4. Если среди имущества, которое нужно поделить есть недвижимость, то договор обязательно нужно удостоверить у нотариуса и внести соответствующие изменения в реестр права собственности на недвижимое имущество.
5. Раздел имущества может произойти даже во время пребывания в браке. То есть, чтобы разделить имущество по договору, разводиться не обязательно.
Итак, существует два способа поделить имущество: мирно на основании договора или в судебном порядке. Мирное урегулирование этого вопроса всегда является лучшим выходом, ведь обойдется дешевле и каждая из сторон будет в выигрыше.
