Пай — это не какой-то конкретный земельный участок, это лишь право такой участок получить. Владелец сертификата на пай только приблизительно может себе представлять, где находится его участок вплоть до того момента, пока он не будет выделен в натуре.
Как оформить право собственности на пай?
1. Получить в местном совете по месту нахождения участка разрешение на выделение его в натуре и разработку технической документации. Такое разрешение предоставляется по решению сессии соответствующего совета, поэтому позаботьтесь о заблаговременной подаче заявления.
2. Заключите договор с землеустроителем, который разработает техническую документацию на землю и выделит ее границы. Такие услуги являются платными.
3. Зарегистрируйте участок в Государственном земельном кадастре и получите кадастровый номер.
4. Подайте документы на землю для утверждения на сессии соответствующего местного совета.
5. Зарегистрируйте право собственности у государственного регистратора.
При выяснении вопроса о том, как оформить право собственности на пай важно понимать, что если не сделать (или хотя бы начать, чтобы иметь возможность продлить сроки через суд) эту процедуру до 1 января 2025 года, Вы рискуете потерять право на землю. Дело в том, что по истечении этого срока, будет считаться, что земельный участок не истребован, то есть не нужен потенциальному владельцу, а следовательно может быть передан в коммунальную собственность.
