Для того чтобы подарить недвижимое имущество, нужно обратиться к нотариусу по месту нахождения такого имущества. Присутствие дарителя и одаряемого при этом является обязательным.
Итак, дарственная во время военного положения, в случае если одна из сторон договора находится за границей, может быть осложнена тем, что придется выдавать доверенность.
Например, если даритель находится в Украине, а одаряемый в Польше и не имеет возможности приехать в Украину, то он может сделать доверенность у польского нотариуса и уполномочить кого-то получить вместо него подарок. Такую доверенность нужно переслать в Украину и сделать ее нотариально заверенный перевод на украинский язык.
По условиям договора дарения, имущество переходит в собственность одаряемого бесплатно. Однако, если даритель и одаряемый не являются родственниками первой или второй степени родства, то последнему придется заплатить налог на прибыль.
К лицам, которые освобождены от уплаты налога и необходимости проведения экспертизы стоимости подарка, относятся: родители, дети, супруги, бабушка, дедушка, родные братья и сестры. Все остальные лица должны платить налог в размере 5% стоимости имущества и военный сбор.
Если по каким-то причинам дарственная во время военного положения не может быть оформлена, но владелец имущества хочет, чтобы это имущество досталось именно конкретному человеку, можно составить завещание. Это целесообразно делать, в частности, когда отсутствуют правоустанавливающие документы на дом, а их изготовление требует больших финансовых затрат и времени.
Если оставить завещание, то после смерти наследодателя, наследник сможет в судебном порядке признать право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
