Власник має право виписати зі свого будинку чи квартири прописаних там людей без їхньої згоди. Це правило з’явилося в законодавстві після прийняття на початку лютого 2022 року постанови КМУ, якою було затверджено новий Порядок декларування та реєстрації місця проживання.
Проте, з вищевказаного правила є ряд винятків. Виписати з квартири чи будинку не можна:
– іншого співвласника, крім випадку, коли є рішення суду про позбавлення права власності на житло;
– неповнолітніх дітей (до 18 років) без згоди їх батьків. В деяких випадках достатньо згоди лише одного з батьків: наприклад, коли на його користь є рішення суду про визначення місця проживання дитини. Щоб виписати дитину-сироту або ту, над якою встановлено опіку чи піклування, потрібен дозвіл служби в справах дітей;
– недієздатну чи обмежено дієздатну особу без дозволу їх законних представників та органу опіки та піклування. Зверніть увагу, що недієздатність чи обмежена дієздатність – це факт, який має бути встановлений судом. Якщо, наприклад, людина страждає на психічний розлад, але суду щодо питання її дієздатності не було – юридично вона вважається дієздатною;
– до закінчення воєнного стану не можна виписати з квартири людину, яка є військовозобов’язаною та перебуває на військовому обліку (постанова КМУ від 30.12.2022 №1487).
До прийняття постанови, про яку ми згадували на початку статті, власник житла не міг за своїм бажанням знімати з реєстрації осіб, які приписані в його житлі. Це призводило до обмеження його прав і необхідності звертатися до суду, аби припинити небажане “сусідство”. Зараз ця процедура значно спростилася.
Щоб виписати з квартири іншу особу, власнику достатньо звернутися із заявою до ЦНАПу. Закон захищає лише найбільш уразливі категорії людей, встановивши обмеження щодо неможливості їх самовільної виписки.
